Grote Zomerdijk 57 a

Omschrijving

Deze zeer royale twee onder één kap woonboerderij met o.a. 4 slaapkamers, garage, werkruimte/opslag en hobbyruimte, ligt aan de Grote Zomerdijk. De boerderij is zo ruim dat u beslist niet in de gaten heeft dat u hem deelt met de voorburen.
Met een perceel dat ruimte biedt om te parkeren op eigen verhard terrein met meerdere auto’s, tuin op het zuiden en een grote schuur. Deze woning is goed geïsoleerd en heeft energieklasse A!

De woning is gelegen aan de achterzijde van de boerderij. De riante entree geeft toegang tot de badkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gelegen. De sierschouw heeft momenteel geen functie meer maar brengt wel sfeer. Ook zijn de authentieke balken en het houten plafond mooi in het zicht. Via de woonkamer is de opslag/werkplaats (voormalige koegang) bereikbaar.

De woonkeuken is voorzien van o.a. een combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast. Via de keuken is de tuin bereikbaar.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De inpandige raampartij geeft zicht op de “binnenplaats / het vierkant”. Een grote en hoge ruimte in de boerderij, welke nu in gebruik is als sportruimte en er is een gezellige bar.
De badkamer in de hal is voorzien van een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een aparte 2e toiletruimte met toilet en urinoir.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 4 slaapkamers en nog een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Op deze verdieping zijn veel karakteristieke details zichtbaar en is er zicht op de gehele binnenkant van de boerderijkap.

De tuin is gericht op het zuiden. De riante schuur en de ruimte in de boerderij kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De oprijlaan, het verharde achter terrein en de carport bieden de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De vraagprijs is enkel de woning met 2.740 m²
Optie:
Wenst u ook de 2 hectare achter het object?
Grond € 110.000 per hectare.

Mogelijkheden:
Het bestemmingsplan is momenteel nog agrarisch, het bouwblok / bouwmogelijkheden biedt zeker mogelijkheden. Via ruimtelijkeplannen.nl kunt u kijken wat de mogelijkheden zijn als u wensen heeft met paarden / rijbakken enz.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.670,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 22740 m² Externe bergruimte 87 m² Inhoud 2176 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 198 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1456 m² (52.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, inpandig en carport, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OPMEER Sectie X Perceelnummer 1040 Oppervlakte 22740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties